M33 Höfe

Kreativ und urban

In die frühere Fabrik zieht frohes Schaffen ein: Die M33 Höfe in Kreuzberg sind Ruhepol und Kraftwerk zugleich.

Objekt

M33 Höfe

Mehringdamm 33 · 10961 Berlin

Kreuzberg ist bekannt für seine Kreativität, aber auch für seine bewegte Geschichte. Spürbar wird das auch in den M33 Höfen. Die historische Gewerbehofanlage zieht nach ihrer Sanierung traditionsreiche Unternehmen, Kanzleien und Start-ups der Kreativwelt gleichermaßen an. Nach vorne hin öffnen sich repräsentative Büroräume mit historischem Charme: Ihre original erhaltenen und sorgfältig aufgearbeiteten Holzvertäfelungen versprühen eine warme, elegante Atmosphäre. Weiträumige Büroflächen mit Industriecharakter erstrecken sich über die fünf Höfe im hinteren Bereich. Sie sind durch beidseitige Fensterfronten lichtdurchflutet und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Hofanlage strahlt Ruhe und Freiraum aus und bietet beste Bedingungen für konzentriertes, kreatives und vernetztes Arbeiten. Gleich um die Ecke lädt die Schlemmer- und Flaniermeile Bergmannstraße zum Bummeln mit kosmopolitischem Flair ein. Mit der U-Bahn-Haltestelle vor der Haustür (U6, U7) und einer hervorragenden Anbindung an die Stadtautobahn (A 100) bietet der Standort alle Vorteile, die man sich zum Arbeiten wünscht.

Gut angebunden:
U6, U7 Mehringdamm
Bus M19, 140

 

Repräsentative Büroräume im Vorderhaus

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Open Space Flächen in den Höfen

Für den perfekten Flow zelebrieren die M33 Höfe den Minimalismus.
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Klassizstische Fassade Hauseingang
Über das imposante Vorderhaus gelangt man vom Mehringdamm in die ruhigen Höfe.
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Open space Thinktank
Dank variabler Glaselemente lassen sich Räume leicht abtrennen.
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Open space moderne Büroeinrichtung heller Raum
Hier ist alles möglich: Lichtdurchflutete Räume und hohe Decken schenken Freiraum zur Entfaltung.
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moderner Besprechungsraum
Einladende Meetingräume mit gegenüberliegenden Fensterfronten sind Teil des Raumkonzepts.
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Büroraum Parketboden Glasabtrennung
Hochwertiges Eichenparkett in zahlreichen Etagen schafft einen warm-wohnlichen Kontrast zum puristischen Look.
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Heller und moderner Schulungsraum
Die private Hochschule Macromedia ist ebenfalls in den M33 Höfen zu Hause.
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Außenbereich Restaurant klassizistische Fassade
Im Erdgeschoss sich ein charmantes Restaurant untergebracht.
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Restaurant moderne Innenausstattung Gastraum
Platz nehmen und in stylisher Atmosphäre leckere Snacks genießen.
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Restaurant moderne Innenausstattung Theke
Gutes Essen – gute Laune, ein Ort zum Wohlfühlen.
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Daten
& Fakten

Auf einen Blick

Baujahr/Sanierung: um 1900/2012
Nutzung: Bürogebäude mit Loftflächen
Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²
BGF/NGF: ca. 13.000 m²/ca. 11.500 m²

Ausstattungs-Highlights

  • Fahrstuhlanlagen
  • Außen liegender Sonnenschutz
  • Hochwertige Teeküchen
  • Außenstellplätze und Tiefgarage
  • Lagerflächen
Eingangsbereich Bürohaus altes Industriegebäude
Lage

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Geschichte des Hauses

Das Haus am Mehringdamm 33, ehemals Belle-Alliance-Straße 92, hat eine wechselvolle Geschichte. Errichtet wurde es im Jahre 1880 nach Plänen des Architekten Gustav Knoblauch. Ab 1907 hatten hier mehrere Unternehmen ihren Sitz, so zum Beispiel eine Parfümfabrik und eine Vertriebsgesellschaft. In der NS-Diktatur erlitten die Besitzerfamilien das grausame Schicksal der Enteignung und Verfolgung, und zwischen 1939 und 1945 dienten die Höfe, wie so viele Gewerbehöfe in Berlin, der Produktion von Kriegsgerät.

2006 wurden die Gebäude von der SIC Properties GmbH erworben. Das Unternehmen hat sich bemüht, diesem kreativen Zentrum neues Leben einzuhauchen und dieser Ecke von Kreuzberg ein Gefühl von Gemeinschaft und Lebendigkeit zu verleihen.