ElsterCube1+3
Business-Lofts in Gera
Eine aufstrebende Region bietet Freiraum für New Work: Im ElsterCube treffen sich Unternehmen mit Zukunft.
ElsterCube1+3
Vogtlandstraße 8 · 07549 Gera
Zwei Gebäude, eine Spielwiese für Visionen
Der ElsterCube ist der innovative Büro- und Gewerbepark in der Region Gera und weist architektonisch wie technisch in die Zukunft. Das Gebäudeensemble im südlichen Teil von Gera bietet weitläufige Office-Spaces, die für Flexibilität, Wissensaustausch und Networking stehen. Damit eignen sich die drei Gebäude – ElsterCube2 ist in Planung – nicht nur für junge Digital- und Technologieunternehmen, sie bieten auch Dienstleistungsfirmen und dem Einzelhandel vielseitige Möglichkeiten.
Gewerbe- und Büroflächen auf 26.000 m²
In allen Gebäuden stehen große, zusammenhängende Gewerbeflächen zur Verfügung. Durch ihre Weitläufigkeit und Offenheit lassen sie sich an die individuellen Bedürfnisse ihrer Nutzer anpassen, können flexibel aufgeteilt und multifunktional genutzt werden. Die vollständig umlaufenden Fensterbänder sorgen für viel Tageslicht auf allen Etagen. Alle Business-Lofts sind hochwertig ausgestattet.
Space für New Work
Die Arbeitsräume im ElsterCube sind technisch auf dem neuesten Stand und damit ein hervorragender Spielplatz für digitale Innovationsschmieden und die Start-up-Szene. Die Architektur schenkt Inspiration und bietet Raum für Kreativität – und ist damit wichtiger Teil einer zeitgenössischen, individuell nutzbaren Arbeitsumgebung. Die Lofträume ermöglichen Begegnung und Austausch, die Zusammenführung von Know-how und Expertise. Der ElsterCube ist mit seiner kommunikativen Raumkonstruktion und der intelligenten Ausstattung Vorreiter für die gesamte Region.
& Fakten
Zwei Gebäude, 1.000 Möglichkeiten
ElsterCube1
Erdgeschoss bis 4. Etage: ca. 2200 m2
5. Etage: ca. 200 m² + Laufbahn auf dem Dach
ElsterCube3
Erdgeschoss: ca. 1.000 m ² Markt / Küche
1. Etage: ca. 200 m2 Bürobereich
Nutzungsmöglichkeiten
- Studio, Werkstatt, Atelier
- Outlet / Fabrikverkauf
- Großraumbüro, Callcenter
- Technologiebetriebe
- Verwaltung
- Lager und Logistik
Ausstattungs-Highlights
- Großzügige, stützenfreie Flächen
- Neue, im gehobenen Standard ausgestattete Sanitärbereiche mit Designfliesenbelägen
- Bodenkanalsystem für eine mieterseitige Verkabelung und Strominstallation
- Ausstattung der Großräume mit einer integrierten Grundbeleuchtung
- Pro Etage ausreichend dimensionierte dezentrale Abstell- und Lagermöglichkeiten
- Installation von zentralen Versorgungspunkten für Strom- und Datentechnik auf den Geschossen
optional zum individuellen Mieterausbau - Teilklimatisierung (Kühlung) in ausgewählten Bereichen
- Anschlüsse für großzügige Teeküchen
- Mechanische Zu- und Abluftanlage für ausgewählte Nutzungsbereiche
Büro- und Gewerbeflächen
Mietflächen und Beispielgrundrisse
Mietflächen sind von 200 bis 2.000 m² verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an!
Hier sehen Sie die Grundrisse von zwei Regelgeschossen.
Injoy-Xpress
Das Fitnessstudio Injoy-Xpress ElsterCube1 lädt zum Training ein. Neben Fitnessgeräten, Yogakursen und einer Sauna bietet das Studio eine riesige Dachterrasse mit 250-Meter-Laufbahn – und einem spektakulären Panoramablick über Gera und die Umgebung.
www.injoy-express.de
Café SeelenGlück
Das Café Seelenglück im ElsterCube bietet Kaffee aus eigener Röstung, sowie hausgemachte süße Leckereien und so manches Herzhafte. Im Sommer können die Gäste draußen Platz nehmen oder Getränke und Speisen bei einem Spaziergang an der Elster genießen.
www.cafeseelenglueck.de
Biomarkt Naturata
Im großen Biomarkt Naturata erhalten Sie ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten. Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Mittagstisch in dem angenehmen Ambiente des hauseigenen Bistros.
www.biomarkt.de
Büropark an der Weißen Elster
Der ElsterCube befindet sich im Stadtteil Debschwitz in einem zentrumsnahen Gewerbegebiet unmittelbar an der Weißen Elster, mit Blick auf den neu gestalteten Ufer-Elster-Park. Die Nachbarschaft bilden zahlreiche Unternehmen aus dem Technologie- und Dienstleistungssektor sowie Wohnbauten mit Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten.
Alle Wege führen nach Gera
Das ElsterCube ist optimal an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Region Gera liegt außerdem sehr günstig am Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin–München und A4 Dresden–Frankfurt/Main. Die Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Jena, Erfurt, Halle, Weimar, Leipzig und Dresden sind ebenfalls schnell zu erreichen.
- Gera Zentrum – 2,2 km
- Gera Hauptbahnhof – 3,5 km (12 min mit der Tram)
- Jena – 45 km
- Leipzig – 75 km
- Flugplatz Leipzig-Halle – 95 km (1 h mit Auto)
- Erfurt – 90 km (1 h mit dem Zug)
- Nürnberg – 200 km
- Berlin – 250 km
Bereit für die Zukunft
Seit den 1990er-Jahren ist im Bundesland Thüringen eine kontinuierlich positive wirtschaftliche Entwicklung zu beobachten. Insbesondere die Stadt Gera verfügt über ein entwicklungsfähiges innovativ-technologisches Potenzial mit hochqualifizierten Arbeitskräften. Als Antwort darauf hat das Versandunternehmen Amazon 2021 mehr als 130 Millionen Euro in das neue Logistikzentrum in Gera investiert und schafft damit attraktive Beschäftigungschancen vor allem für Führungskräfte und Techniker.
Die Region Gera punktet nicht nur mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, sondern auch mit landschaftlicher Schönheit. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft an der Weißen Elster, lädt Gera dazu ein, ihre Altstadt, die prachtvollen Villen und vielfältigen Kulturorte – wie das Geburtshaus des Malers Otto Dix – mit dem Fahrrad zu erkunden. Mit rund 120.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt Thüringens, bietet Gera eine hohe Lebensqualität, ist Hochschulsitz und richtete 2007 die Bundesgartenschau aus.
