ElsterCube²
Eröffnung 2025
ElsterCube2 komplettiert das New-Work-Ensemble am Ufer der Weißen Elster. Mit seiner hochflexiblen Raumnutzung ebnet der futuristische Neubau Erfolgswege.
zur Projektseite www.elstercube.de
ElsterCube2 – das Ensemble
Vogtlandstraße 8 · 07549 Gera
& Fakten
ElsterCube 2
Erdgeschoss bis 7. Etage: je ca. 2.000 m2
Ausstattungs-Highlights
- Dachgärten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
- 3 Erschließungskerne mit insgesamt 5 Aufzügen
- 20 m Geschosstiefe, 3 m Achsraster
- 3 m lichte Raumhöhe
- Im Erdgeschoss bodentiefe Fenster, in den Obergeschossen Brüstungen und 2 m hohe Fenster
- Vorläufige Flächenaufstellung in der Anlage
- 2 moderne, großzügige und repräsentative Foyers
- Flexibel gestaltbare Grundrisse mit bis zu 2.000 m² in den Obergeschossen: Einzelbüros, Kombibüros und Open Space möglich
- Modernes Design, nachhaltige Materialien
- Hochwertig eingerichtete Teeküchen
- Außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Konditionierte mechanische Belüftung und Klimatisierung, Klimatisierung auch mit Kühldecken möglich
- Beheizung durch Fernwärme
- Rund 40 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude, rund 350 Stellplätze im nahe gelegenen Parkhaus, E-Ladesäulen, überdachte Fahrradstellplätze
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram fußläufig, 15 min zum Hauptbahnhof
- Erschließungsbereiche barrierefrei nach DIN
- Glasfaseranbindung fürs Internet
- IT-Verkabelung mit CAT7
Büro- und Gewerbeflächen
Mietflächen und Beispielgrundrisse
Mietflächen sind von 200 bis 2.200 m² verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an!
Erdgeschoss
Regelgeschoss – Beispiel Flächenaufteilung 1
Regelgeschoss – Beispiel Flächenaufteilung 2
Regelgeschoss – Beispiel möblierte Fläche
Dachgeschoss
Injoy-Xpress
Das Fitnessstudio Injoy-Xpress ElsterCube1 lädt zum Training ein. Neben Fitnessgeräten, Yogakursen und einer Sauna bietet das Studio eine riesige Dachterrasse mit 250-Meter-Laufbahn – und einem spektakulären Panoramablick über Gera und die Umgebung.
www.injoy-express.de
Café SeelenGlück
Das Café Seelenglück im ElsterCube bietet Kaffee aus eigener Röstung, sowie hausgemachte süße Leckereien und so manches Herzhafte. Im Sommer können die Gäste draußen Platz nehmen oder Getränke und Speisen bei einem Spaziergang an der Elster genießen.
www.cafeseelenglueck.de
Biomarkt Naturata
Im großen Biomarkt Naturata erhalten Sie ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten. Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Mittagstisch in dem angenehmen Ambiente des hauseigenen Bistros.
www.biomarkt.de
Alle Wege führen nach Gera
Das ElsterCube ist optimal an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Region Gera liegt außerdem sehr günstig am Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin–München und A4 Dresden–Frankfurt/Main. Die Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Jena, Erfurt, Halle, Weimar, Leipzig und Dresden sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gera Zentrum – 2,2 km (12 min / Tram)
Gera Bahnhof Süd – 3,5 km (12 min / Tram)
Gera Bahnhof-Zwötzen – 2,0 km (13 min / Tram)
Jena – 45 km (0,5 h / Zug)
Leipzig – 75 km (1 h / Zug)
Flughafen Leipzig-Halle – 85 km (1,5 h / Zug)
Erfurt – 85 km (1 h / Zug)
Nürnberg – 200 km (2,3 h / Zug)
Berlin – 250 km (2,5 h / Zug)
