ElsterCube²

Eröffnung 2023

Visualisierung modernes Buerohaus

ElsterCube2 komplettiert das New-Work-Ensemble am Ufer der Weißen Elster. Mit seiner hochflexiblen Raumnutzung ebnet der futuristische Neubau Erfolgswege.

ElsterCube2 – das Ensemble

Vogtlandstraße 8 · 07549 Gera

Lageplan ElsterCube Verortung
Visualisierung Office Foyer
Welcome at Work: An die einladenden Foyers schließt sich eine Passage durch das Erdgeschoss an.
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Visualisierung Open Space Buero
Flexibel gewinnt: In den offenen Lofts lassen sich alle denkbaren Officekonzepte verwirklichen.
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Visualisierung Parkhaus
Park & Work: Ausreichend Parkplätze bietet das moderne Parkhaus gleich nebenan.
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Eine Arbeitswelt, die Sie begeistern wird

Das neu errichtete hochmoderne Kreativdomizil für findige Unternehmen macht als drittes Gebäude im ElsterCube-Bunde den Business-Campus in Gera perfekt. Treten Sie ein und lassen Sie Ihre Ideen sprudeln: Profitieren Sie von Flächen, die wir nach Ihren Wünschen gestalten. Erleben Sie ein Ambiente, das Lust auf Leistung macht. Und genießen Sie Lifestyle-Benefits wie Gym, Biomarkt und Café direkt nebenan.

zufriedner Business-Mann

Das Flächenkonzept: Alles ist möglich

Ihren Ideen in puncto Officedesign sind keine Grenzen gesetzt: ElsterCube² lässt sich klassisch horizontal einteilen, aber auch vertikal, etwa mit separaten Aufgängen. Vielfältigste Working Zones – von Social Spaces über Creative Labs bis zu Co-Working-Einheiten – sind auf der insgesamt 14.000 m² großen Fläche realisierbar. Denn die Raumgestaltung spiegelt Ihre Unternehmensphilosophie – und umgekehrt.

Querschnitt Buerogebaeude

Nachhaltig für prima (Arbeits-)Klima

ElsterCube² wird als KfW40-Haus errichtet und eine DGNB-Gold-Zertifizierung anstreben. Ein hocheffizientes Energiekonzept zählt ebenso zu den tragenden Säulen wie eine angenehme Aufenthaltsqualität drinnen wie draußen: Recycelbare Baustoffe, wohngesunde Materialien und grüne Außenanlagen bringen Komfort und Umweltbewusstsein in Einklang. E-Ladesäulen, überdachte Fahrradstellplätze und die hervorragende ÖPNV-Anbindung motivieren jeden Einzelnen, auch den Arbeitsweg klimaschonend zu bestreiten.

 

Solarzellen
Visualisierung Open Space Buero
Daten
& Fakten

ElsterCube 2

Erdgeschoss bis 7. Etage: je ca. 2.000 m2

Ausstattungs-Highlights

  • Dachgärten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss
  • 3 Erschließungskerne mit insgesamt 5 Aufzügen
  • 20 m Geschosstiefe, 3 m Achsraster
  • 3 m lichte Raumhöhe
  • Im Erdgeschoss bodentiefe Fenster, in den Obergeschossen Brüstungen und 2 m hohe Fenster
  • Vorläufige Flächenaufstellung in der Anlage
  • 2 moderne, großzügige und repräsentative Foyers
  • Flexibel gestaltbare Grundrisse mit bis zu 2.000 m² in den Obergeschossen: Einzelbüros, Kombibüros und Open Space möglich
  • Modernes Design, nachhaltige Materialien
  • Außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
  • Klimatisierung mit Heiz- und Kühldecken bzw.
    Bauteilaktivierung, konditionierte mechanische
    Belüftung
  • Rund 40 Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude, rund 350 Stellplätze im nahe gelegenen Parkhaus, E-Ladesäulen, überdachte Fahrradstellplätze
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram fußläufig, 15 min zum Hauptbahnhof
  • Barrierefrei nach DIN

Mietflächen und Beispielgrundrisse


Mietflächen sind von 200 bis 2.000 m² verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an!

Isometrie Buerogebaeude

Erdgeschoss

Grundriss

Regelgeschoss – Möblierungsbeispiel

Grundriss

Regelgeschoss – Beispiel Flächenaufteilung

Grundriss Open Space Aufteilung
Auf gute Nachbarschaft
injoyexpress Joggingstrecke

Injoy-Xpress

Das Fitnessstudio Injoy-Xpress ElsterCube1 lädt zum Training ein. Neben Fitnessgeräten, Yogakursen und einer Sauna bietet das Studio eine riesige Dachterrasse mit 250-Meter-Laufbahn – und einem spektakulären Panoramablick über Gera und die Umgebung.
www.injoy-express.de

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CafeSeelenGlück

Café SeelenGlück

Das Café Seelenglück im ElsterCube bietet Kaffee aus eigener Röstung, sowie hausgemachte süße Leckereien und so manches Herzhafte. Im Sommer können die Gäste draußen Platz nehmen oder Getränke und Speisen bei einem Spaziergang an der Elster genießen.
www.cafeseelenglueck.de

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Alle Wege führen nach Gera

Das ElsterCube ist optimal an das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Region Gera liegt außerdem sehr günstig am Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin–München und A4 Dresden–Frankfurt/Main. Die Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten Jena, Erfurt, Halle, Weimar, Leipzig und Dresden sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Gera Zentrum – 2,2 km (12 min / Tram)

Gera Bahnhof Süd – 3,5 km (12 min / Tram)

Gera Bahnhof-Zwötzen – 2,0 km (13 min / Tram)

Jena – 45 km (0,5 h / Zug)

Leipzig – 75 km (1 h / Zug)

Flughafen Leipzig-Halle – 85 km (1,5 h / Zug)

Erfurt – 85 km (1 h / Zug)

Nürnberg – 200 km (2,3 h / Zug)

Berlin – 250 km (2,5 h / Zug)

Bereit für die Zukunft

Seit den 1990er-Jahren ist im Bundesland Thüringen eine kontinuierlich positive wirtschaftliche Entwicklung zu beobachten. Insbesondere die Stadt Gera verfügt über ein entwicklungsfähiges innovativ-technologisches Potenzial mit hochqualifizierten Arbeitskräften. Als Antwort darauf hat das Versandunternehmen Amazon 2021 mehr als 130 Millionen Euro in das neue Logistikzentrum in Gera investiert und schafft damit attraktive Beschäftigungschancen vor allem für Führungskräfte und Techniker.

Die Region Gera punktet nicht nur mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, sondern auch mit landschaftlicher Schönheit. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft an der Weißen Elster, lädt Gera dazu ein, ihre Altstadt, die prachtvollen Villen und vielfältigen Kulturorte – wie das Geburtshaus des Malers Otto Dix – mit dem Fahrrad zu erkunden. Mit rund 120.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt Thüringens, bietet Gera eine hohe Lebensqualität, ist Hochschulsitz und richtete 2007 die Bundesgartenschau aus.

Theater Gera
Das Theater wurde 1902 nach Plänen von Heinrich Seeling realisiert. Es war eines der modernsten Theaterhäuser seiner Zeit.
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Luftaufnahme Gera
Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Gera viele Freizeitmöglichkeiten.
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Museum mit Parkanlage Gera
In dem kleinen Museum sind Werke von Otto Dix und seinen Zeitgenossen ausgestellt. Die Parkanlage und die kleine Orangerie laden zum Schlendern ein.
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Gera Stadtpanorama Weiße Elster
Gera liegt idyllisch an der Weißen Elster.
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Gera Sankt Salvator Kirche
Die barocke Salvatorkirche auf dem Nicolaiberg thront über der Altstadt.
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Gera Fussgaegerzone
Die pittoreske Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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Gera Innenstadt
Die Fassaden der Stadt wurden liebevoll restauriert.
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Historisches Rathaus Gera
Hübsche Kulisse für den Wochenmarkt: der historische Marktplatz mit dem Rathaus und der Stadtapotheke im Renaissancestil.
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